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以下为演讲实录：王谦：各位新老嘉宾，下午好！刚才两位嘉宾很生动的分享了城市更新国内、国外发展的历程。阿里的朋友更加把科技如何影响生活、影响我们的物业，给了我们很多的启示。在我们的实践中非常有体会。我想借这个机会能够利用盛煦地产过去五年非常聚焦的实践，把中国存量地产，尤其是具有改造价值的物业投资与管理整个历程分享一下。我会花点时间跟大家分享一下我们认为从这个时间点开始，细分行业所面临的非常独特的机遇。
为了避免这一点，聪明的商人研究出家族信托、职业经理人、合伙人等种种制度，这些制度会在一定程度上保障财富传承，但并不能保障创新能力的传承。事实上，职业经理人也不是万能的，成为明星的企业如过江之鲫，能够传承的企业需要经历风雨，特别是在近20年全球经济高速增长环境下，很多企业为只要踏准了一次周期性的机会就能够迅速成长，然而下一次经济周期的发展规律和上一次可能并不相同，成功并未延续。
在公司治理部分，各层级履职情况外，主要股东情况、现有持股5%及以上股东的基本情况（机构股东的名称、注册地、法律性质、主营业务、持有其他金融机构股权情况、在本公司派驻董事情况、股东关联关系等）、增资、发债情况、公司成立以来主要发展战略（最多回溯5年）及其执行情况，未来3-5年经营发展战略也要进行报送。
《办法》全文共85条细则，对商业银行的理财业务进行了详细的规范。《办法》与“资管新规”充分衔接，共同构成银行开展理财业务需要遵循的监管要求，主要对商业银行理财业务提出了十大要求。一是实行分类管理，区分公募和私募理财产品。公募理财产品面向不特定社会公众公开发行，私募理财产品面向不超过200名合格投资者非公开发行；同时，将单只公募理财产品的销售起点由目前的5万元降至1万元。
但是，这一季度，爱康科技扣非后归属于上市公司股东的净利润为0.56亿元，较去年同期暴增13.45倍。去年同期，爱康科技扣非后归属于上市公司股东的净利润额基数较低，仅为0.04亿元。由此，才会出现今年第三季度扣非后净利润暴涨的现象。非经常性损益的调整，是导致爱康科技今年第三季度归属于上市公司股东的净利润和扣非后的数据“升降背离”的原因。
目前，正荣地产土地储备中长三角和海西经济区合计占比超过70%，分别为41.7%和31.2%。长三角的土地储备主要分布在上海、南京、苏州与合肥等一线和核心二线城市。拿地需要资金，而房企从拿地到卖房回款往往又需要几年时间，因此房地产企业的另一个核心就是融资。
