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2018年，中联前海开源-恒大租赁住房计划、中联前海开源-越秀租赁住房计划、中联前海开源-碧桂园（港股02007）租赁住房计划、中联前海开源-保利地产（600048，诊股）租赁住房计划相继发行设立，加上光大保德信资管的皖新光大阅嘉一期资产支持专项计划，5只产品发行金额为56.66亿元。

在上述案例中，转让方并未折价，转让价格是本金与其之前持有时间内产生的收益之和。如若转让方折价转让，受让方获得的收益率更高。以浙商银行另一款竞价转让产品“永乐理财AB3376”为例，竞拍底价即为转让方的本金22万，相当于转让方将持有期间产生的收益全部让渡给受让方。其原预期年化收益率为4.85%，期限为92天，转让时剩余79天。

S*ST聚酯于2007年4月底至2009年1月期间停牌，复牌后刘文通于2009至2010年间，以每股16-20元人民币不等的价格分批卖掉，获利约1亿元人民币，三七分之后，刘文通获利约5400万元。在获利的5400万元中，刘文通将1300万元投资浩蓝环保有限公司，1000万元投资深圳华思股份有限公司，1500万元投资新疆大德恒股份有限公司，620万元投资拍北京电视剧《春天的战争》，其它的钱在股票市场就亏掉了。

上市公司以麒麟宾馆的房产及土地在青岛银行的1200万元的贷款办理了抵押担保。了解银行不动产抵押或相关融资业务的小伙伴应该都知道，通过不动产向银行融资，基本是按不动产市值的5折。那么，简单测算下，可利尔纺织的房产及土地的市值至少是7600万元，麒麟宾馆的房产及土地至少是2400万。

日子过得极其紧巴。虽然每月只能存下很少的钱，但女硕士夫妇自认为自己不碰网贷、偶尔买个银行理财就不会遇到啥风险。就在招商银行推荐的钱端上面买了一个理财产品，收益率大概是5%左右，累计投了86万元，包含她父母亲、婆婆的钱。结果在老公失业的两个月后，钱端雷了！

4、发行人及其控股股东、实际控制人出具关于不涉及房地产开发（含商业地产开发）业务的说明或承诺。三、总结综上，上市公司再融资之前，不一定要将房地产业务转让出去。但是，为了落实“房住不炒”的政策，涉及房地产业务企业通过证券市场再融资审核将有一定的难度，因此，上市公司若存在部分业务涉及房地产的，建议其在申报前，处置相关房地产业务。