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在我们看来从事地产行业应该非常兴奋的是我们在中国市场遇到了一个非常独特的机遇，由于中国在过去三十年增量地产的迅猛发展，加上近年来由于移动互联网给人们的生活方式带来颠覆性的转变，使得我们面临了一个对现有物业的投资、改造、运营非常大的机会。盛煦地产是2015年成立的，我们应该算是首批的实践者。我们利用了境外专门从事资产投资的基金，投资者过去五年跟我们一起有了很多的实践经验。同时我们从2015年到现在也见证了中国政府对细分行业政策上的支持，我这边把一些重大的事件都罗列出来了。

③2015年以来，民企到了3.0阶段，即治理时代，要讲责任和底线了。以百度魏则西事件为例，百度竞价排名本身没有问题，毕竟百度也不是慈善机构，让所有人免费检索信息的商业模式肯定行不通。但这并不代表百度可以违背基本底线，魏则西事件就突破了底线，百度未经严格审核，就将虚假商业机构放到了最前面，最终引发了重大社会问题。

10．如何复制巴菲特的成功？巴菲特表示，现在的投资环境确实更加有竞争性，但竞争也更加激烈。现在而言我觉得我会广泛的阅读来尝试了解哪些业务，目前我发现保险业务其实很容易理解的，但是我却不太能理解零售。所以你们要找准自己的核心竞争力，并且耐心等待一个好的时机马上采取行动。

从整体上来看，能够被调入港股通的确是一个大利好。但是，即便是有南下资金的进入和流动性溢价，港股市场仍旧偏向“业绩为王”，公司的基本面才是核心。接下来，我们就来看看本次唯一一家被调入恒生港股通指数的公司——正荣地产的业绩情况。三年营收增长5.5倍 上市后被市场追捧

公开资料显示，1998年华为进行了重大的管理改革，与IBM公司合作启动“IT策略与规划(IT S&P)”项目，其中包括IPD(集成产品开发)、ISC(集成供应链)、IT系统重整、财务四统一等8个项目，IPD和ISC是其中的重点。这一管理变革延续至今。

如果看现在这个物业，这个物业最后是用6.1亿收购，我们最早看的时候只有4.2亿，一年最后我们多花了1.9亿买回来的，现在看这个物业还是有这个价值的。也说明至少在目前阶段存量的资产价值还是不对称的，还有很大的非对称空间。当然随着细分行业的发展，我相信资产收购的价格会更加的市场化。